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装修材料清单港三级日本三级韩级

发布于:2021-10-13 23:56编辑:admin 作者:admin点击:

  台海网3月9日讯 据厦门日报报道,“拎包入住、意大利品牌、精工打磨、中央空调”、“高级墙纸、高档整体厨房、高档卫生洁具、高级品牌电梯”,对于想要省却装修之苦的消费者而言,这些精装房的广告宣传确实很吸引人,可到了交房时,开发商究竟使用的是哪些品牌、什么型号、花了多少钱,却往往令消费者“一头雾水”。对此,市消保委维权律师团律师呼吁,消费者购买精装房应签“明细合同”。九九线精品视频在线观看视频

  黄女士2011年在湖里区购买了一套面积80平方米的精装商品房。亚洲视频在线不卡免费。2012年12月30日交房时,她发现购房合同中注明“总房款内包含27.7万元装修费,一平方米装修款3500元”,但合同并没有注明装修所用装饰材料的品牌、型号、价格等明细清单。黄女士认为,自己享有知情权,要求开发商提供其房屋的装修清单,但得到的答复是“无法提供”。

  与黄女士有相似遭遇的还有王先生。2012年9月30日,他也在湖里后坑预付定金30万元,购买了一套精装房。开发商在《商品房买卖合同》里同样没有附上写明装修标准和装修材料型号及品牌的清单。

  记者从湖里区工商局了解到,近年来,随着精装房的普及,相关投诉也日益频繁。市民林先生说,他走访了市区几大楼盘发现,售楼小姐都只是按照面积来报价,装修价格明细根本不透明。

  陈女士两年前购买了一处精装房,签约时由于对合同中精装修所使用的品牌并没有明确,入住后发现,开发商在精装修中提供的热水器、抽油烟机等产品的品牌,根本就没听说过。“打开新房的抽油烟机,手放在下面全没感觉到有风力,厂家也上门维修过,根本不管用。”陈女士说。

  “目前精装房合同中,普遍只是列出所用材料的品牌。这样做有利可图,比如同一品牌、不同型号的产品,价格就可以相差几千元乃至上万元。”从事装修行业10多年的王先生坦言。

  “当前精装修房所宣传的每平方米装修费用是一种品牌标准,而不是价格标准。”王先生说。比如一个高档项目,说精装修中使用的是科勒的马桶、面盆等卫生间用品,等到收房时却发现,所用的品牌虽然是科勒的但却是最低端的,甚至在市面上见不到型号。还有的装修合同上虽然把所谓名牌都罗列了出来,看似没有问题,但后面的一句话就将所罗列的标准否定了:“前述装修标准经开发商同意,装修公司可以同等或相近品质的材料设备替代”。什么是同等或相近品质?这些由谁来界定呢?对消费者来说又是不得而知。

  “每个购买精装房的客户都应在购房合同中签一个《装修确认书》,内容涉及整个房屋使用的家装材料、厨卫家电的清单。”市消费者权益保护委员会维权律师团邱兴亮律师表示。业主在购买精装房楼盘时,可以先咨询精装修标准、品牌,然后要求将销售说的装修标准,以及装修材料的品牌添加进购房合同的补充协议,以便日后一一验收。不过,通常装修房楼盘的开发商都会说明装修是送的,发出的楼盘信息广告都是声称装修是附赠,瀛濇劅骞煎効鍥鍐呭尯瑙掕。同意业主毛坯收楼,但绝不退还附赠的装修标准的金额,并以此为由,不将材料品牌、标准注明在购房合同内。

  “装修是整个楼盘的统一装修,单户业主提出这样的要求,开发商肯定会置之不理。”邱律师表示,最有效的方法是业主联合起来和开发商协商,或致电12315消费者权益保护协会,请他们介入协调。

  市消费者权益保护委员会工作人员也表示,消费者在购买精装修房屋时要注意房屋合同内有无对主要装修材料的质量和品牌进行明确规定,而不是简单地标出“符合国家标准”。最好还要对违约责任进行约定,如果有合同方面的约定,消费者在日后发生此类纠纷将有利于维权。